市场警讯?! 美工业地产开工量大幅放緩
本帖最后由 CUPSRealty 于 2023-4-28 03:01 编辑https://www.chineseinla.com/images/forum/jx2/j_0011.gif市场警讯?! 美工业地产开工量大幅放缓https://www.chineseinla.com/images/forum/jx2/j_0011.gif
通膨和高利率最终还是影响商业地产的建设!
2022年第四季有大约1.34亿平方英尺的美国工业地产开始建设。这比前12个月的季度平均水平大幅下降了近40%，并且是 COVID 疫情爆发以来最低季度的开工率。
工业地产开工量放缓似乎不是租户对工业空间需求改变所导致，根据 CoStar 数据显示，2022年第四季美国工业租赁总面积约为2.75亿平方英尺，仅比2021年第四季减少了8%。据观察，近几个月工业租赁需求上并没有观查到太大的波动。
行业专家们认为是建筑工费、材料费、还有资金需求的增加导致美国工业地产开发数量下降的主要原因，并不是租赁活动放缓。另外，他们预计2023年工业地产开发下降幅度恐高达到60%—这是7年以来观察到的最低程度。
一旦新的工业空间建设在未来12个月完成后，2024-25年可用的商业空间很可能又再次出现短缺，尤其是如果明年美国经济增长又开始重新加速，届时恐导致工业市场空置率再次下降。
https://c3.nychinaren.com/components/com_forum/files/thumbs/3513__1680108713513.png
找仓库的麻烦事~请交给美国客博士
微信: Cupsrealtymarketing 或电（626）257-1930 /（626）624-2587
/daniell@cupsrealty.com
欢迎订阅追踪我们喔 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
Official: https://www.cupsrealty.com/?lang=zh
YouTube: https://www.youtube.com/@usbusinesswow/videos
Podcast(播客): https://linktr.ee/us_business_wow
Facebook: https://www.facebook.com/CupsRealty.CH
Instagram: www.instagram.com/cupsrealty/
更多仓库资讯汇整 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
免费线上仓库谘询: https://www.cupsrealty.com/freeconsultation?lang=zh
***线上填表谘询，我们将尽速联系您~如您较急，欢迎扫二维码和经纪联系喔!***
更多客博士仓库资源: https://www.cupsrealty.com/warehouseresources?lang=zh
在美租/买仓库常见问与答: https://www.cupsrealty.com/faq?lang=zh
电商板块(电商资讯讨论平台): https://bit.ly/2rxSHaE
适合转租、3PL的仓库: https://bit.ly/2PsN8Ck
仓库出售: https://bit.ly/38kD1br
住宅房地产: https://www.chineseinla.com/f/pa ... 7/items_752BAA.html
LinkedIn: www.linkedin.com/company/cups-realty
欢迎扫二维码追踪我们的公众号，为您提供第一手美国最新商业消息，包含: 仓库、供应链、物流、3PL、电商等相关市场资讯! 还有当周精选最优质仓库资讯喔~
https://c3.nychinaren.com/components/com_forum/files/thumbs/4221__16801134814221.png
沙发！沙发! 看帖回帖是美德！:lol 我是来刷分的，嘿嘿 前排支持下分享 路过，学习下 不错不错，楼主您辛苦了。。。 我抢、我抢、我抢沙发~ 学习了，不错，讲的太有道理了 真是 收益 匪浅
页:
[1]
2