搜索
APP下载
联系我们
登录
帐号登录
立即注册
商业头条
美国地产
▼
美国商业地产
美国住宅房产
装修/建筑工程
美国地产干货
美国物流
▼
物流干货
头程物流
尾程物流
海外仓
空运/海运
卡车/联运
电子商务
▼
电商干货
亚马逊FBA交流
销售
行销推广
退货维修
理财投资
▼
保险理财
股市投资
报税理财
企业资源
▼
人才招募
企业税务
商业律师
企业交流
找服务
▼
物流
海外仓
商业保险
商业律师
税务&合规
营销推广
银行金融
找数据
▼
跨境电商
海外仓
消费者行为
商业地产
美国经济
美国商业联盟
»
社区
›
美国地产
›
美国地产干货
›
房屋抵押贷款利率飙升至7.22%!
返回列表
发新帖
我在社区
文章 0 评论 0
去认证
社区热议
1
2020年美国商业地产投资入门指南
2
如何正确投资美国商业房地产?
3
又一大宗商业地产交易:美国黑石
4
美国商业地产抵押贷款或成今年表
5
北美房屋价格排行: 最贵房地产在
6
原创 | 海外投资知识小课堂——
7
屹联地产投资学堂:浅谈美国商业
8
美国的商业地产如何入门?
9
2021美国房地产投资机会之私人仓
10
一蹶不振的美国商业地产
查看:
533
|
回复:
0
房屋抵押贷款利率飙升至7.22%!
[复制链接]
CUPSRealty
CUPSRealty
当前离线
积分
826
123
主题
74
回帖
826
积分
网站编辑
积分
826
发消息
发表于 2023-7-14 01:52:20
|
显示全部楼层
|
阅读模式
本帖最后由 CUPSRealty 于 2023-7-14 02:14 编辑
房屋抵押贷款利率飙升至7.22%!
最近,30年期固定抵押贷款的平均利率达到了7.22%,创下了去年11月以来的最高点。这种大幅上涨让购房者和卖家都感到担忧,因为它对房市的影响很大,并对房主产生了“金手铐效应”。
抵押利率的突然上升对潜在购房者有着重要的影响。仅在过去一周内,30年期固定抵押贷款利率上涨了31个基点,导致月供明显增加。例如,拥有40万美元抵押贷款的购房者在短短一周内,月供就从2,637美元增加到2,720美元。不断上涨的成本会使购房负担变大,潜在购房者也会随即减少。
“金手铐效应”:
现有房主不愿意出售房屋,因为他们不想放弃低利率。大约82%的房主认为他们的低利率抵押贷款让他们感到束缚,这也导致市场上的房屋供应严重短缺。
抵押利率上升和“金手铐效应”的结合导致了房屋供应的严重短缺。今年的新房源上市数量已经比去年的速度慢了20%。房主不愿意出售房屋限制了潜在购房者的选择,进一步加剧了当前住房市场的紧张程度。因此,购房者之间的竞争正在加剧,需求超过了供应,房价可能会继续上涨。
Sourced from CNBC
找仓库的麻烦事~请交给美国客博士
微信: Cupsrealtymarketing 或电(626)257-1930 /(626)624-2587
/daniell@cupsrealty.com
欢迎订阅追踪我们喔 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
Official:
https://www.cupsrealty.com/?lang=zh
YouTube:
https://www.youtube.com/@usbusinesswow/videos
Podcast(播客):
https://linktr.ee/us_business_wow
Facebook:
https://www.facebook.com/CupsRealty.CH
Instagram:
www.instagram.com/cupsrealty/
更多仓库资讯汇整 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
免费线上仓库谘询:
https://www.cupsrealty.com/freeconsultation?lang=zh
***线上填表谘询,我们将尽速联系您~如您较急,欢迎扫二维码和经纪联系喔!***
更多客博士仓库资源:
https://www.cupsrealty.com/warehouseresources?lang=zh
在美租/买仓库常见问与答:
https://www.cupsrealty.com/faq?lang=zh
电商板块(电商资讯讨论平台):
https://bit.ly/2rxSHaE
适合转租、3PL的仓库:
https://bit.ly/2PsN8Ck
仓库出售:
https://bit.ly/38kD1br
住宅房地产:
https://www.chineseinla.com/f/page_viewforum/f_157/items_752BAA.html
LinkedIn:
www.linkedin.com/company/cups-realty
欢迎扫二维码追踪我们的公众号,为您提供第一手美国最新商业消息,包含: 仓库、供应链、物流、3PL、电商等相关市场资讯! 还有当周精选最优质仓库资讯喔~
住房贷款
,
贷款利率
,
抵押贷款利率
,
房产买卖
,
房地产市场
相关帖子
•
在美年轻人如何从房地产赚大钱?!
•
买不起又卖不掉的房子?4招帮你保住房价
•
贷款市场大变局!房利美与房地美的新规出台
•
房产交易新政,买家将占上风?
回复
举报
返回列表
发新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖后跳转到最后一页
快速回复
返回顶部
返回列表