内陆帝国经济回暖，商业地产需求上升

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内陆帝国经济回暖，商业地产需求上升



虽然美国的经济形势并不乐观，但加州内陆帝国的经济正在强势复苏。最近的数据显示，10月份内陆帝国地区非农就业总量同比增长1.4%，较3月份0.3%的低点有了显著改善，形势十分乐观。相关人士预计2023年年底时的就业年增长率将接近2.1%，这表明该地区的经济情况将恢复到疫情前的水平。

专业服务提供商是内陆帝国经济复苏的推动力，其年增长率超过5%。由于白领专业人士推动了这一上升趋势，市场对办公空间的需求正在飙升。与此同时，零售业的就业人数达到了历史最高水平，该行业的商业房地产空置率也降至历史最低水平。

然而，并非所有行业都在增长，批发贸易商和制造业正在裁员。特别是批发贸易，在过去的12个月里，其就业人数显著下降了5.3%，这是所有行业中萎缩最严重的行业。制造业就业人数也下降了2.3%。

另一个值得注意的是交通运输业，由于近期洛杉矶和长滩港口的进口量增加，交通运输业在经历了2023年上半年的收缩后，正在回暖。而巴拿马运河因干旱而放缓的运力，也导致更多的货主选择将货物运输航线转移到西海岸，因此内陆帝国地区的交通运输业将持续增长。这样的增长趋势有利于就业，并会在未来一年推动市场对内陆帝国商业地产的需求。


Source: Costar