在美国第一次买房，买新房划算还是二手房？

手头的预算有限，但又担心买便宜的老房子后期维修太烧钱，新房看着省心，但好像都偏贵。
怎么选才不会被坑？

如果预算有限，首先就别碰那些太旧的老房子，但也别硬着头皮去买全新的房子。最聪明的做法是找个10到20年房龄、重要设备都换过的二手房。
因为一般开发商都把新房的价格抬得虚高。新建住宅的平均价格为每平方英尺$185，20年房龄的住宅每平方英尺大约$100，便宜将近一半。
老房子当然便宜，但修起来确实费钱。像换一整套老化管道，光是材料和人工加起来就可能要2万刀。
10到20年的二手房之所以是黄金选择，还有个很重要的原因，那就是银行还愿意给好利率。其次，前房东基本把该修的空调暖气都换过了，要是买到保养得好的屋子，基本不用担心得大幅整修。