仓库电费是按商用电价收吗？

想请教一下，仓库的电费是按商用电价算的吗？我现在在看几间南加的仓库，有些写 triple net，有些包水电，我有点搞不懂。商用电是不是比住宅贵很多？比如装冷气、用电梯这些的电费会不会很吓人？

美国所有厂房、仓库、办公室都算商业用电。像南加州大多数地区都是 Southern California Edison (SCE) 供电，商用电价比一般住宅贵一点，主要贵在需量费（demand charge）和尖峰时段价。所以仓库的电费贵不贵，跟面积关系不大，主要看你用电设备的强度，只要掌握功率和使用时段，不会太费钱的。

Triple Net意思是房租之外，地税、保险、公共区维护费都你自己出，水电当然也自己付。一般这种仓库都有独立电表，你直接跟电力公司开户缴费。