仓库能不能直接当门店？

想请问一下，如果我租的是仓库类型的房子，可以直接当门店用吗？
另外申请商业执照或者改用途可以吗？

仓库一般不能直接当门店用，因为工业区不允许。
商业执照能不能办，不是看公司，是看地址。
那个地址的 zoning 不给零售，城市就不会批零售执照。