看中的仓库空了很久，房东为什么还是不肯降价？

最近在看一个仓库，明显已经空了很久了，周边行情也没那么紧，但房东还是一点都不肯降价。按理说空着不收租对他也没好处，不知道这种情况怎么谈还能更优惠点啊？

你觉得仓库空着不收租是损失，但对房东来说，只要他今天把价格降下来，这个价格就会变成未来三到五年的参考价，银行估值会跟着下调，名下其他仓库也可能被一起压价。对他来说，是长期影响。加上现在很多工业物业的房东，本身现金流压力并不大，空置期间还能折旧、抵税，物业税和维护成本也没你想得高，所以更实际的是去谈比如免租期之类的其他优惠。